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책 소개

『부자의 습관부터 배워라』는 우리 삶과 결코 떼어버릴 수 없을 만큼 소중한 돈에 대한 이야기를 36년간 공직생활을 해오고 있는 범상치 않은 현직 세무 공무원이 한 권의 책으로 엮은 것이다.

돈이란 무엇인지, 돈은 우리 삶에서 어떤 역할을 하는지, 부자들은 어떤 사람이며, 왜 부자가 되어야 하는지, 부자가 되기 위해서는 어떤 행동을 해야 하는지를 평범한 소시민의 눈으로 바라보았다.

이 책은 부의 가치철학에 대한 문제를 심도 있게 다루면서도 이론서가 아니다. 바로 우리 주위에서 일어나는 실제적인 이야기들을 담고 있다. 부자가 된 이야기, 사업을 하다가 어려움을 이야기들이 이 책 안엔 실제적인 예화로 담겨 있다.

2008년도 첫 발간 이후 재간된 이번 책에서는 일반적인 자산증식 방법인 현금과 부동산, 주식에 대한 개념, 포트폴리오 구성과 투자에서 실제로 현실에서 일어나는 주의할 점들을 추가로 심도 있게 다루어 분량이 100여 페이지 이상 늘었다. 특히 주식투자에서 개미들이 왜 실패할 수밖에 없는지, 실패와 성공한 이들의 이야기, 그리고 그 외에도 사업가들이 사업을 하면서 세금에 대하여 아주 주의하여야 할 점, 4차 산업혁명에 대한 설명도 이 책에서 곁들여 놓았다.

책 속에서

“부자와 가난한 사람들에게는 분명 각양의 독특한 삶의 방식과 의식의 차이가 있다. 좀 잘 산다고 하는 사람들을 만나면 놀랍도록 현실 감각이 뛰어나고, 좀 어렵게 사는 사람들을 만나면 ‘부자들이니까 그렇지 뭐’라고 하며, 희망을 포기하는 소리를 하는 걸 쉽게 듣게 된다. 이에 비하여 가난하지만 성공의 가능성이 있는 사람들은 어렵더라도 미래에 대한 확연한 목표, 즉 진취적인 희망을 가지고 산다. 절대로 나약하지 않다. 안이하고 나약한 사고思考로는 목표한 바를 이룰 수 없다는 사실을 알기 때문이다.

돈을 버는 태도 역시 마찬가지이다. 부자들은 과거에 집착하지 않는다. 절망에 빠져, ‘안 돼, 나는 안 돼’, ‘나는 할 수 없어’라고 하는 이런 부정적인 의식과 사고도 갖지 않는다. 미래지향적이며 긍정적인 생각을 하는 사람만이 성공적인 삶을 누릴 수 있음을 알기 때문이다. 부자가 되기 위해서는 부에 대한 열망을 가져야 하고, 부자가 되겠다는 확고한 의지를 가져야만 한다. 긍정적인 생각은 매사에 자신의 목표를 설정하게 만들고 이 목표를 달성하기 위한 기쁨을 누리는 생활을 얻게 한다. 또한 부정적이고 절망적이던 생활에서 희망을 꿈꾸고 미래를 개척해 나가는 생활로 변화한다.”

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“일반적으로 부자들은 돈을 여기 저기 펑펑 뿌리며 다닌다고 생각할 것이다. 하지만 전혀 그렇지 않다. 돈을 쓰는 경우는 자신과의 이해관계에 얽혀 있을 때뿐이다. 자신에게 조금이라도 덕이 되지 못한다면 지출을 매우 꺼린다. 자신의 필요에 의하여 음식을 함께 나누거나 유흥을 즐기는 경우에는 그 비용을 아낌없이 부담한다. 하지만 상관관계가 형성되지 않았음에도 경제적 지원을 한다는 것은 상상할 수가 없다. 만약 기대 이익을 원한다면 일정 수익을 올려주고 이에 따라 이익 배분을 얻는 길 뿐이다. 친분이 있거나 가족 관계가 아니라면 그 이상의 기대는 상상조차 할 수가 없다. 혹시라도 이런 기대를 가진다면, 그는 부자가 될 자질을 갖추지 못한 사람이다”

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부를 찾는 사람들의 다양한 의견을 모아보면 일곱 가지 정도로 정리해 낼 수 있다. 이것을 이해하는 것이 중요한 것은 바로 재테크의 설계이며, 미래를 향한 준비라는 점 때문이다. 학원에서 가르치지 않지만, 반드시 터득해야 하는 부를 누리기 위한 삶의 모형을 만드는 것은 삶의 질의 토대를 마련하기 위해서라도 매우 중요하다.

첫째, 자신의 주머니가 채워지도록 먼저 저축을 하여야 한다. 둘째, 소득에 맞게 지출을 최대한 억제하고 지출하는 경비의 내역을 정리하여, 수입의 일부를 저축하려는 노력이 지속될 수 있게 하여야 한다. 셋째, 이 저축된 돈으로 자산을 증식시키기 위하여 적절한 곳의 투자처를 물색하여야 한다. 넷째, 이 투자에서 주의하여야 할 점은 절대로 돈의 회수가 불가능하거나, 위험이 있는 곳에 투자해서는 안 된다. 투자를 하기 전, 그 위험성에 대하여 면밀히 분석하고, 이 위험을 회피할 수 있는 대비책을 나름대로 마련하여야 한다. 다섯째, 어느 정도 투자의 결실이 맺어진 후에는, 먼저 주택을 구입하여야 한다. 주택은 가족들이 안전하게 거할 처소이기 때문이다. 가정이 경제적으로 안정되면 더욱 사업에 매진할 수 있다. 여섯째, 노후를 대비하여 재원을 마련하고 수입의 일부를 또 저축하여야 한다. 더 이상 돈을 벌 수 없는 시기가 도래하였을 때를 대비하여, 장래를 계획하고 대책을 마련해야 한다. 일곱째, 이제 돈을 버는 능력을 배가倍加시킬 때이다. 후손을 양성하고, 더욱 실력을 쌓아가야 한다. 사회적으로 덕망이 쌓이며, 이제 안정적으로 늙어가게 된다. 평안한 노후의 미래를 준비하게 되는 것이다.

<책 속의 짧은 명언들>

어떤 사고나 생활도구, 그리고 가치관은 시대에 따라 다르게 나타날 수 있다. p.34

돈의 소중함을 깨닫는 순간 지출을 억제하므로 돈을 버는 일이 시작되고 있을 깨달아야 한다. p.40

인간은 본질적으로 사회에 자신의 영향력을 얼마나 크게 미칠 수 있는가에 관심을 가진다. p.62

적어도 성공의 반열에 든 사람들은 현재의 자신의 직업에 충실한 사람들이며, 자신이 근무하는 직장에서 주어진 직무를 매우 소중히 여기는 사람들이다. p.82

자본주의 본질과 구조상 돈은 부자들에게 더욱 집중 된다. 그리고 부는 상속으로 대물림 된다. p.89

지금 당장 어렵다면 일을 시작하라. 사람들의 이야기를 듣지 말라. p.103

절약하는 마음으로 저축을 시작하라. 그리고 오늘 하루부터 지출된 경비를 메모하고 불요불급한 외의 경우에는 가능하면 지출을 억제하라. p.108

부자들은 우리에게 충고한다. 어떤 일을 할 때 그 일에 대한 목표치를 분명히 하라고 말이다, p.112

왜 돈을 벌어야 하는가 하는 가치철학이 뚜렷할 때만이 최대의 성취동기가 부여되며, 그 결과치는 항상 최선의 것으로 기대할 수 있다. p.116

자본주의는 특성상 투자 수익을 낼 수 있는 곳이면 어디나 어김없이 자금이 몰리기 마련이다. p.165

예금 금리와 자본이동, 그리고 제조업의 운영 실태 등을 점검해 본다면 수치로 산정해 내지 않더라도 장단기의 부동산 시장의 흐름을 예축할 수 있다. p.117

주식을 투자하는 금액의 범위는 장기적으로 주식투자자금을 찾지 않더라도 가계에 부담이 없을 만큼 정도만 보유하는 것이 바람직하다. p.184

주식을 최적기에 안정적으로 매입한다는 것은 경기가 회복기에 접어들 때 매수하는 것을 말한다. 이것이 쉽지 않다. 주식투자는 그래서 어려운 것이다. p,194

가정이 편안하려면 자신을 잘 다스려야 하고, 자신을 잘 다스리면 가정이 편안해진다. p.231

인간관계는 부의 유지 관리뿐만이 아니라 우리가 살아가는 일상에서도 매우 중요하다. p.253

저자 소개

1963년 경북 안동에서 태어났으며, 서울신학대학교 신학과를 졸업하고, 서울시립대학교 도시과학대학원에서 도시계획학석사 학위를 취득한 후, 동 대학교 경영대학원에서 MBA과정을 수료하였다. 1981년 9월 안동군을 시작으로 영주지방철도청과 철도청 경리국, 체육청소년부 국제체육국, 청소년국, 서울지방항공청 관리국, 건설교통부 도시교통국, 물류정책국, 수자원정책국 등에서 근무하였으며, 1995년 5월 국세청으로 자리를 옮긴 후, 세무서를 거쳐 서울지방국세청 체납추적전담팀 팀장, 국세청 법인납세국 사무관, 세무서 재산법인세과장, 납세자보호담당관 등을 역임하고, 강남세무서 운영지원과장을 맡고 있다. 2012년 세무사 자격을 취득하였으며, 38년간 다양한 부서의 공직에서 만난 전문경영인과 자영업자, 대기업의 임원, 사장, 국책연구기관의 연구원, 교수, 벤처사업가, 사회단체장, 공사 사장, 의사, 변호사, 전문컨설턴트, 연예인 등과 교류하면서 그들의 삶과 부富에 대한 가치관을 토대로 이 책을 썼다. 저자는 이 책이 사업에 실패했거나 부자를 꿈꾸는 이들에게 작게나마 도움이 되길 바란다. 저서로는 전공논문 『해외펀드 환차익 재계산 방법에 관한 연구』, 『시내버스 경영개선을 위한 조세감면 지원방안 연구』, 직무 교재로는 『체납추적조사실무』, 사진집으로 포토에세이 『사랑그리고사랑』, 기독교교리서 『기독교교리 알고 보면 쉬워요』외 다수가 있다.

출판사 리뷰

우리 모두가 원하는 것? - 부자

삶을 여유롭게 즐기기 위한 가장 좋은 방법 중의 하나는, 부자가 되는 것이다. 그래서 사람들은 정당한 방법으로 돈을 벌고, 또 모아 풍요롭게 살 수 있게 되기를 바란다.

정당한 방법으로 부자가 되어 내가 하고 싶은 일을 하며, 가족이 원하는 것을 할 수 있게 해주고, 쾌적한 집에 살며, 멋진 차를 타고, 가난한 이웃에게 내가 가진 돈으로 선행을 베풀며 존경을 받고 살아갈 수 있다면, 사실 이보다 더 큰 행복은 없을 것이다.

부자의 습관부터 배워라!

저자는 공무원으로 지내며 여러 부서를 거치는 동안 갖가지 직업의 다양한 사람들을 만나왔다. 그리고 국세청에 근무하게 되자 부를 누려온 사람들을 접하는 기회가 점차 더 많아졌다. 부자들을 만나는 기회가 잦아지다 보니 그들의 남다른 점이 더욱더 쉽게 눈에 띄었다.

‘오호라! 그들의 이런 점이 부자가 될 수 있도록 만든 원동력이구나!’ 저자는 이 귀한 경험을 여러 사람들과 나누고 싶은 욕심이 생겼다고 한다. 그래서 하나 둘 정리를 하기 시작했다.

이 책을 읽으면 진짜 부자가 될까?

저자는 이 책을 자신의 진솔한 경험을 바탕으로 썼다. ‘지금’, ‘우리나라 안에서’ 저자가 경험한 이 책의 사례들은, 살아있는 얘기인 터라 신뢰할 수 있으며 무엇보다 생생하다.

부자는 되고 싶지만 딱딱한 경제 경영이론서에 질린 독자들은, 쉽고 재미있게 이 책을 끝까지 읽게 될 것이다. 그리고 돈에 대한 현실적이고도 올바른 개념을 갖게 될 것이다.

무엇보다 현직 세무 공무원이 전하는 구체적인 절세 비법과 갖가지 투자 기법, 새로운 사업을 시작할 때 꼭 알고 있어야 할 알짜배기 정보들이 책 속에 가득 들어있으니, 부자가 되는데 도움이 될 수밖에 없다.

또한 이 책은 새로운 도전을 망설이거나 두려워하는 이들에게 미래를 설계하고 계획하는 길잡이 역할을 톡톡히 해 줄 것이다. 이 책이 전하는 돈에 대한 가치 기준과 부富에 대한 지침을 깊이 새기고 ‘하면 된다’라는 신념과 확고한 의지만 있다면, 어찌 부자가 되지 않을 수 있겠는가. 자, 이제 부자가 되기를 원하는 독자는 책 읽기에 도전하는 일만 남았다

지금 이 책을 읽어야 하는 이유

특히 2008년도 미국 모기지론 사태에 따른 금융위기가 시작되었을 때, 많은 이들이 자영업의 길에 뛰어 들었다가 어려움을 당했다. 새로운 사업이나 투자에 신중을 기하기를 바라는 저자의 마음이 이 책에 고스란히 담겨 있다. 그로부터 다시 10년 후 최근 다시 미중 무역전쟁, 한일 무역전쟁 여파에 따라 많은 사업가들이 어려움을 당하고, 근로자들이 새로운 사업에 뛰어들고 있다. 사회에 첫발을 내디디는 이들이나 새로이 자영업을 시작하는 이들이 투자와 사업에서 첫발을 내디딜 때, 돌다리를 밟아보는 심정으로 사업의 신중하게 접근할 것을 저자는 주문한다.

이 책을 읽어야 할 사람들

사업을 처음 시작하는 이들, 이미 사업에 궤도가 올라있지만 새로운 사업을 구상하는 이들, 그리고 특히 청소년으로서 사회에 첫발을 내디디는 이들에게 냉철한 사회의 일상을 깨닫게 한다. 취업을 앞두거나 벤처기업을 운영하거나 자영업을 앞둔 학생들, 그리고 중고등학생들이 투자에 대한 포트폴리오 구성이나 미래 산업혁명을 이해하는데도 이 책은 도움이 될 듯하다.

일찍 경제를 배우는 초등학생들에게도 이 책은 필요할 것으로 보인다. 2008년도 처음 책이 출간된 이후 네이버 지식인에서 어느 초등학교에서 스무 권의 책 제목을 찾은 퀴즈에 이 책의 제목이 들어있었으니, 초등학생들도 이 책을 읽기에는 어려움이 없을 뜻하다.

아버지가 자녀들에게 삶을 살면서 돈에 대한 이야기를 이해하기 쉽게 실례를 들어 조곤조곤 들려주고 있다고 생각하면 이해하기 쉬울 것이다.

목차

부자이야기

서론

1. 왜 돈이 문제인가?

2. 돈은 얼마나 벌어야 하는가?

3. 돈은 벌기 어렵다

제1장 부자들은 어떤 사람들일까?

1. 어떤 사람을 부자라고 할까?

2. 부자에 대한 인식기준

3. 돈을 어떻게 써야 할지를 안다.

4. 돈의 가치를 생각하는 사람들이다.

5. 그들도 똑같이 평범한 사람들이다.

제2장 왜 부자가 되어야 하는가?

1. 인간의 본능적 장식이기 때문이다

2. 넉넉한 생활로 채울 수 있기 때문이다

3. 자신의 덕망을 얻게 하기 때문이다

4. 세월의 여유를 즐길 수 있기 때문이다

5. 안정된 삶을 준비할 수 있기 때문이다

7. 부자에게 정보와 사람이 모이기 때문이다

제3장 부자가 될 수밖에 없는 이유

1. 그들은 자신의 위치의 가치를 아는 사람들이다

2. 그들은 돈의 소중함을 아는 사람들이다.

3. 그들은 부를 관리할 능력을 함께 물려받은 사람들이다

4. 그들은 지출을 아끼는 사람들이다

5. 그들은 부지런하고 근면한 사람들이다

6. 그들은 도전 의식을 가진 사람들이다

제4장 부자가 되기 위한 마인드

1. 지금 당장 무언가 일을 시작하라

2. 절약과 저축은 부로 가는 지름길이며 출발점이다

3. 장애의 문제를 극복하라

4. 부에 대한 목표를 분명히 하라

5. 자신이 가진 정보를 최대한 활용하라

6. 무엇이 이익인가를 항상 생각하라

7. 선진 경영기법을 배우라

8. 변화를 추구하는 사람이 돈을 번다

9. 근면과 성실은 부를 얻는 근본이다

10. 친절은 고급 메뉴이며 상품이다

11. 돈이 돈을 낳는다는 사실을 명심하라

12. 제대로 된 인적 네트워크를 형성하라

제5장 부자가 되기 위한 투자 활동1

1. 투자의 개념을 이해하고 시작하자

2. 여유가 되면 부동산을 사는 건 어떨까?

3. 부동산 투자는 신중한 결정을 필요로 한다

4. 재개발 예정지의 아파트나 주택을 고른다

5. 투자를 위한 부채를 가져야 할까

6. 주식투자는 전문적인 이해와 노하우를 필요로 한다

7. 주식투자는 신뢰할 만한 전문가와 함께 하라

8. 주식은 우량주를 조금씩 모아 장기적으로 보유하라

8. 비상장주식의 장기투자가 돈이 되는 경우가 있다

9 첫 사업은 운영하기 쉬운 현금수입 업종을 찾으라

10. 건설업은 한꺼번에 많은 이익을 남긴다

11. 생활의 여유는 레저가 가미된 산업을 필요로 한다

12. 노인복지 사업에 눈을 돌려라

13. 정보기술 산업(IT)에 투자하라

제6장 부를 유지하기 위한 방법

1. 가정의 행복에서부터 시작하자

2. 자녀에게 경제를 가르치라

3. 투자처는 고르고 또 고르라

4. 투자에는 능력 있는 전문가의 도움을 받으라

5. 즐기면서 마음에 드는 일을 하라

6. 사람에 대한 깊은 이해를 하라

7. 성실한 사람을 아래에 두라

제7장 세금은 반드시 알아두어야 한다

1. 탈세가 아닌 절세가 포인트이다

2. 사업자 명의는 절대로 빌려주지 말라

3. 지출이 있을 때는 반드시 영수증과 자료를 챙겨라

4. 소득이 있는 곳에는 세금이 있다는 것을 항상 명심하라

5. 국세청에는 세금을 부과하기 위한 기본 정보들이 모인다

6. 거짓 자료는 끊어주지도 말고 받지도 말라

7. 어떤 사람이 회사의 대표를 맡으라고 한다면?

제8장 망해보아야 부자가 된다?

1. 무리한 주식 투자는 패망의 지름길이다

2. 사업에 대한 무지는 실패를 초래한다

3. 잘못된 경영은 실패를 부른다

4. 무리한 보증은 파멸을 가져온다

5. 자본이 없으면 일어설 수 없다

6. 변화에 민감하지 않으면 실패 한다

7. 무분별한 투자는 실패를 가져 온다

8. 경험의 미숙은 실패의 원인이 된다

9. 무리한 욕심과 투자는 화를 부른다

제9장 왜 가난한가?

1. 가난에는 이유가 있다

2. 무지와 흐린 판단력 때문이다

3. 필요 없이 흥분을 잘 한다

4. 남의 말을 잘 듣는다.

5. 현실에 대하여 절망한다

6. 부정적인 말을 많이 한다

7. 과거에 영화에 집착한다

8. 소중하게 땀 흘린 값어치를 모른다

이야기를 끝내며

참고자료

추천사

“여러분 부자되세요.” 라는 CF가 거부감 없이 받아들여질 만큼 지금 우리 사회는 부자 열풍에 휩싸여 있다. 우리 회사의 작은 도서실에도 ‘부자 아빠, 가난한 아빠’, ‘열두 살에 부자가 된 키라’, ‘부자가 되려면 은행을 떠나라’, ‘부자도 모르는 부자학개론’ 등 부자와 관련된 서작이 10여 권 비치되어 있을 정도이다.

그런데 아이러니하게도 우리 사회는 많은 사람들이 부자가 되고 싶어 하면서도, 부의 축적과정에서 의혹을 받고 있는 소수의 부자로 인하여 부자인 사람들을 부정하고 질시하는 이중성과 가치관의 혼동이 만연되어 있다. 우리 사회가 좀 더 건강해지기 위해서는 이제 부자가 되는 방법과 아울러 부 자체에 대한 올곧은 가치관을 제시함으로써 부富가 삶의 진지함과 미래에 대한 열정 등과 함께할 수 있음을 확인해야 한다.

그런 의미에서 이 시대를 살아가는 평범한 소시민의 눈으로 바라본 “부자의 습관부터 배워라”, 이 책이야말로 우리 사회가 숨 쉬고 느껴야 할 건강한 청량제가 아닌가 생각한다.

이 사회의 여러 분야에서 살아온 저자의 경험과 식견이 이 저서의 풍성함을 더해주고 있으며, 성실한 모습으로 오랫동안 관료사회에 몸담아 오면서도, 전혀 관료주의의 느낌을 볼 수 없는 그의 소박함이 이 저서에 멋을 더해 주리라고 믿는다.

자신의 역할과 일상에 대한 진지함, 무엇인가 끊임없이 관찰하며 사색하며 남기는 그의 성찰을 눈여겨보면서, 저자의 깊은 뜻과 노력이 이 저서를 접하는 독자 여러분에게도 힘과 용기와 미래의 확신이 되어 주리라 믿는다.

바쁜 일상에도 불구하고 항상 소리 없이 뜻을 세우고, 떨치고, 이렇게 결실을 맺는 저자의 열정에 다시 한 번 큰 박수를 보내며, 이 책을 읽는 이들에게 진취적이고 긍정적인 삶의 모습과 늘 근검절약하는 생활의 지렛대가 굳건히 서기를 기대해 본다.

2008년

굿모닝신한증권 대표이사

사장 이동걸